Investissements et projets immobiliers

Quel avenir pour les SCPI dans le contexte économique actuel ?

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI), placements immobiliers collectifs, permettent aux investisseurs de diversifier leur patrimoine et de bénéficier de revenus réguliers grâce à la distribution de loyers. Traditionnellement considérées comme un investissement sûr et rentable, leur performance est…

Qu’est-ce qu’un terrain viabilisé exactement ?

Rêvez-vous de construire la maison de vos rêves ? L’achat d’un terrain est une étape cruciale, et la compréhension de la notion de « terrain viabilisé » est essentielle pour éviter les mauvaises surprises. Imaginez devoir forer un puits et installer une…

Faut-il repeindre un appartement en location ? les règles

Imaginez : vous emménagez dans un appartement en location et les murs, bien que propres, ne reflètent pas votre style. Vous rêvez de couleurs plus vives, d’un ton plus neutre, ou simplement d’une touche personnelle. Mais attention ! Repeindre un…

Comment calculer la surface hors œuvre nette (SHON) ?

La Surface Hors Œuvre Nette (SHON) est un concept essentiel en construction et en immobilier, déterminant la surface totale d’un bâtiment, y compris les murs extérieurs. Elle joue un rôle crucial dans le calcul du coût de construction, l’obtention du…

SCI familiale et succession : stratégies d’optimisation fiscale

La création d’une Société Civile Immobilière (SCI) familiale est une solution courante pour gérer et transmettre un patrimoine immobilier. Cependant, la succession d’une SCI soulève des questions fiscales cruciales qu’il est essentiel d’aborder avec soin. La SCI familiale : un…

Gérer son crédit immobilier en ligne : avantages et inconvénients

La gestion d’un prêt immobilier est une tâche importante qui nécessite une attention particulière. Banque Populaire Bourgogne Franche-Comté propose un service de gestion de crédit en ligne permettant aux clients de suivre leurs remboursements et de gérer leurs finances de…

Comment rédiger une lettre de demande de location de garage HLM ?

Trouver un logement et un garage en ville est une quête ardue, en particulier pour les locataires de logements sociaux. Un garage offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule, vous protégeant des intempéries et vous permettant de ranger vos effets…

Location nue à l’année : optimisation fiscale expliquée

La location nue à l’année constitue une stratégie d’investissement locatif attractive pour de nombreux propriétaires. Elle offre la possibilité de générer des revenus complémentaires, de transmettre un patrimoine immobilier et de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs. Toutefois, la complexité de la…

Délais légaux pour la restitution de la caution d’un logement

La caution locative, versée lors de la signature d’un contrat de location, représente une somme importante pour les locataires. Son remboursement à la fin du bail est un droit fondamental, mais la législation encadre précisément les délais et les conditions…

Maîtrisez la formule de rentabilité pour vos investissements immobiliers

Rêvez-vous d’investir dans l’immobilier ? La rentabilité est un élément crucial pour garantir la réussite de votre investissement. La formule de rentabilité : un outil essentiel pour l’investisseur immobilier La rentabilité mesure le rendement de votre investissement immobilier et vous…

Dissolution d’une ASL : procédure et implications

L’Association Syndicale Libre (ASL) est un outil juridique utilisé par les propriétaires d’immeubles ou de terrains communs pour gérer collectivement les biens et services partagés. La dissolution d’une ASL est une étape importante et souvent complexe, impliquant des procédures spécifiques…

300 000 euros : que peut-on acheter avec ce budget ?

300 000 euros, une somme conséquente qui ouvre des perspectives exceptionnelles. Cette somme représente un tournant dans la vie de nombreux individus, offrant la possibilité de réaliser des rêves, de s’investir dans des projets ambitieux et de vivre des expériences…

Abattement fiscal immobilier : faut-il l’accepter ou le refuser ?

L’abattement fiscal immobilier est un dispositif attractif pour les propriétaires de biens immobiliers. Il permet de bénéficier d’une réduction d’impôt en contrepartie de travaux de rénovation ou de location. Face à cette opportunité, les propriétaires se demandent souvent s’il est…

Impôts et indivision : ce que vous devez savoir

L’indivision immobilière, un régime juridique qui implique la propriété partagée d’un bien immobilier, est souvent rencontrée lors de successions ou d’achats en commun. Mais les aspects fiscaux liés à l’indivision peuvent s’avérer complexes et poser des défis spécifiques. Définition et…

Comment fonctionne la caution pour une colocation ?

La colocation est une solution de logement populaire et abordable, particulièrement prisée des jeunes actifs et des étudiants. Elle permet de partager les frais et de vivre en communauté, mais exige également de comprendre les aspects pratiques de l’habitation partagée,…

Comprendre le tableau de TVA immobilière : astuces et explications

Imaginons : vous souhaitez investir dans un appartement neuf à Lyon, mais vous vous posez des questions sur la TVA. Le prix affiché est de 250 000 € TTC, mais quelle est la part de la TVA dans ce prix…