La simulation d'emprunt immobilier se fait essentiellement de deux façons : directement dans l'agence bancaire ou sur internet à l’aide de simulateurs d'emprunt immobilier en ligne. Cette simulation en ligne est plus pratique par sa rapidité et par la multiplicité de facteurs de simulation. On distingue ainsi en exemples les simulations d'emprunt immobilier suivantes :
Simulation d'un PTZ plus 2015
En fonction du type de votre logement (neuf, ancien avec travaux ou HLM) et de sa zone géographique, le simulateur d’emprunt immobilier vous permet de découvrir le montant PTZ renforcé qui vous est réservé. Avec cette information, sur le TPZ, il vous est possible de profiter d’une durée de remboursement prolongée à 25 ans et d'une période de différé total!
Simulez en express vos emprunts immobiliers
L’une des différentes utilités des simulateurs express des crédits immobiliers est de fournir en un temps record une réponse rapide à la question quelle serait l'impact du taux de ce crédit sur la vie de l'emprunteur durant les 15 ou 25 années à venir ?
Faites votre simulation suivant le dispositif de défiscalisant Pinel
Les personnes qui envisagent investir dans l'immobilier et affecter le logement acquis à la location et financer cet investissement par une défiscalisation Pinel, peuvent faire une évaluation de ce projet en ligne sur un simulateur de prêt immobilier. Le dispositif de défiscalisation Pinel est ainsi intégré dans la simulation d’emprunt pour donner une idée des avantages fiscaux, du plafond de loyer et de la rentabilité interne de cet investissement.
Simulation crédit immobilier : capital restant du
La rubrique « capital restant dû » sur tout simulateur d’emprunt immobilier offre la possibilité de chiffrer la somme le montant du capital restant dû sur un crédit immobilier en cours. Cette simulation montre un chiffre indiquant le reste à payer à la banque.
Calculez le taux effectif global de vos prêts immobiliers sur un simulateur d'emprunt
Afin de mesurer le coût total d’un crédit immobilier sur un simulateur de crédit immobilier sur internet et visualiser tous les détails de celui-ci. Il suffit d’effectuer un calcul du TEG (taux effectif global) en ligne. Ce taux effectif global (TEG) comporte à la fois les frais de dossier et de garantie, les primes d’assurance, les intérêts d’emprunt. C'est un taux pour voir si votre crédit reste en dessous du taux d'usure que fixe la Banque de France.
Faites un lissage de prêt sur un simulateur d'emprunt
L'achat d'un bien immobilier (En consultant des sites immobiliers en ligne, vous pouvez consulter les annonces immobilières) implique généralement le recours à un crédit.Si vous avez à votre actif plusieurs emprunts immobiliers en cours (prêt à taux zéro, prêt 1 % employeur, PEL ...) et vous pouvez les regrouper pour vous faciliter la vie. C’est désormais possible et les simulateurs de prêt immobilier peuvent vous aider en cela par un lissage de crédit immobilier. C'est une opération qui donne plus de clarté par l'unification de toutes vos mensualités emprunts pour une meilleure gestion de votre budget.
